1991〜2001年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+10.5%
川口市
56.6万円/㎡
前年比+12.4%
レクセル川口
埼玉県川口市金山町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1996年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 57㎡の場合
相場
3,515万円
61.7万円/㎡
1,822
2,951
4,080
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜4,080万円
51.8万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセル川口
3,280万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,280万円 | 57.5万円 | 4階 | 57㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 57.5万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,999万円 | 76.0万円 | 9階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 61.1万円 | 4階 | 57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,500万円 | 53.2万円 | 9階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,780万円 | 57.4万円 | 9階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 60.5万円 | 9階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 3,590万円 | 54.6万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 13階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | レクセル川口 川口市金山町 | 川口駅11分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/14 | エンゼル川口金山町 川口市金山町 | 川口駅10分 | 2,999万円 | 54.0万円 | 55.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川口第11 川口市金山町 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズプラザ川口第2 川口市金山町 | 川口駅9分 | 4,190万円 | 75.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ナイスアーバン川口本町 川口市本町二丁目 | 川口駅9分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | ソフィア川口ブラン 川口市本町三丁目 | 川口駅7分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 川口本町リハイム 川口市本町四丁目 | 川口駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.23㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.5%上昇、川口市では12.4%上昇しています。
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